近幾年來，我國城市化發展很快，城市規模越來越大，其中大型智能樓宇的數目也逐漸增高。而大型智能樓宇數量的增多必然會加大我國的能源負擔，現實的壓力要求我們不得不進行節能減耗的政策。在樓宇使用過程中盡可能的對供暖、通風、輸送、空調、照明及電器等進行優化和控管，能夠直接有效的實現樓宇節能。與其他方面相比，其中空調和照明這兩個方面能夠實現節能的可能性最大。為了實現樓宇的節能，很多大型樓宇都開始應用樓宇自控，樓宇自控的出現可以很大程度上幫助我們實現樓宇節能。

樓宇自控的主要功能是實現智能監測、控制樓宇當中各種不同機電設備，包括樓宇中的空調系統、通風系統、變電配給系統、照明系統、樓宇供排水系統、熱源和熱交換系統、冷凍和冷卻水系統、電梯系統等各個分系統。樓宇自控工作是以節能降耗為思想基礎，并將這種思想絕對的運用在實物中。所以說不僅要要在樓宇自控的規劃階段和在樓宇設備的運行控制中貫穿節能降耗的思想，還體現在樓宇管理之中。