一、系統目標　　

      樓宇自控系統的目標就是對大廈內所有機電設備采用現代計算機控制技術進行全面有效的監控與管理，確保大廈內所有設備處于高效節能、安全可靠的最佳運行狀態，從而更好地發揮建筑物的潛能。　　

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二、系統設計原則　　

     除滿足業主提出的“簡單、實用、適當超前”的總體設計原則外,還應滿足以下原則：　　技術先進、成熟、功能實用性強。系統采用國際標準通信協議及總線技術，保證了系統的可靠性，安全性，開放性及互操作性。集散式設計,模塊化結構，組態方便，擴展容易，能為今后系統的擴展留有充分的余地，為升級提供便利。開放性與兼容性良好，要求各系統設置的DDC均有RS232/RS485接口和標準協議，能實現系統的軟、硬件連接，做好界面的細節設計，使系統之間充分開放，容錯性好，能安全可靠地進行信息交流。　　擴展功能多樣化。凡被測控的設備已有自動控制功能的均予以保留和利用，系統通過與其聯機實現信息交換、監視、控制和管理。經濟、節能，能顯著節省能源，減少維護、管理人員，優化設備運行。人機界面良好，運行管理方便，現實形象，內容豐富，數據準確，反應迅速，操作簡便，易于開發，全部漢化，具有歷史數據紀錄，標表統計，計劃管理和趨勢圖分析功能，對大樓內的中央空調系統、電梯系統、給排水系統。照明及變配電系統等進行監控管理。