智能樓宇是利用通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將通訊自動化、樓宇自動化、辦公自動化、消防自動化、保安自動化5A系統(tǒng)有機整合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的優(yōu)化組合系統(tǒng)。是一個邊沿性、交叉性的學(xué)科，涉及計算機技術(shù)、自控控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。

在互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的智能樓宇具備特點主要有以下幾個：

（1）節(jié)能化，是它的重要特點也是核心特點，結(jié)合云計算、云存儲、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)實現(xiàn)對能源的高效管理；

（2）可視化，實現(xiàn)樓宇的園區(qū)、建筑、室內(nèi)、設(shè)備的逐級可視；

（3）智能化，融合人工智能技術(shù)，用在建筑、電梯、照明等設(shè)備設(shè)施上；

（4）網(wǎng)絡(luò)化，以互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)為基線，實現(xiàn)互聯(lián)互通，手機、電腦可見；

（5）集成化，以樓宇的智能監(jiān)控為重點，集成視頻監(jiān)控、智能照明、智能電梯、智能供水、智能消防等各種管理系統(tǒng)。

在辦公方面，智能樓宇提供智能會議室的方案，通過聯(lián)動不同的設(shè)備設(shè)施，打造低能耗高品質(zhì)的會議室。當(dāng)預(yù)定會議室后，有可能會發(fā)生因故不使用是情況，此時系統(tǒng)就可以自動監(jiān)測是否有人員進(jìn)入，并自動釋放資源以免浪費；同時針對會議室使用后沒有關(guān)燈關(guān)空調(diào)的狀況，系統(tǒng)也可以自動關(guān)閉電源，達(dá)到節(jié)能減耗的目的。另外，提供了在不同的空間載體中對工位、會議室、場地以及云打印等辦公設(shè)備的相關(guān)管理。