樓宇自控系統(tǒng)能夠輕松實現(xiàn)對樓宇建筑物內的供配電等各種系統(tǒng)的全天候、二十四小時的控制和安全管理，能夠有效地監(jiān)控和管理樓宇建筑中各類機電設備的運行狀態(tài)、累計運行時間、運行參數(shù)、能源使用情況等，起到分散控制、集中管理、節(jié)能、降耗的作用。

樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：

（1）建筑設備運行管理的監(jiān)控，包括暖通空調系統(tǒng)的監(jiān)控、排水系統(tǒng)監(jiān)控、送排水系統(tǒng)監(jiān)控、供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控、電梯運行狀況的監(jiān)控以及冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控。

（2）火災報警與消防聯(lián)動控制、電梯運行管制。

（3）公共安全技術防范，包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、出入口控制及門禁系統(tǒng)、安保人員巡查系統(tǒng)、汽車庫綜合管理系統(tǒng)、各類重要倉庫防范設施、安全廣播信息系統(tǒng)。

諸多機電設備之間有著內在的相互聯(lián)系，對設備進行綜合管理、調度、監(jiān)視、操作和控制，發(fā)揮設備整體的優(yōu)勢和潛力，提高設備利用率，在不影響設備工效的前提下優(yōu)化設備的運行狀態(tài)和時間，從而可延長設備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護人員的勞動強度和工時數(shù)量，降低設備的運行成本。

樓宇自控系統(tǒng)主要對大樓被各種設備狀態(tài)監(jiān)視和測量。隨著大樓功能的多樣化及精致化要求的提出，大樓內的各種機電設備也日趨復雜，技術含量日益提高；同時機電設備又是大樓的主要耗能單位，節(jié)能性成為大廈運轉成本的主要指標，這些都決定了系統(tǒng)已成為大樓必不可少的一個組成部分。