樓宇自控系統(tǒng)采用自動化的控制管理方式，實現(xiàn)對建筑物的智能化管理。因此可以將樓宇智能化系統(tǒng)作為是樓宇的智慧大腦。在傳統(tǒng)觀念里，人們認為建筑不過是靜態(tài)的物體，然而因為各類公共建筑每日都在進行著各式各樣的活動，商業(yè)建筑有著熱鬧的人員進出和買賣活動。因此在每天的活動中，由于開關燈光、冷熱源系統(tǒng)和新風空調(diào)等系統(tǒng)的溫度調(diào)節(jié)，和各類的動力系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等都需要統(tǒng)一的管理。樓宇自控系統(tǒng)就是運用數(shù)字平臺對建筑物中的各類設備進行實時的監(jiān)管控制，這些子系統(tǒng)包括：

• 照明和其他電氣系統(tǒng)

• 管道系統(tǒng)

• HVAC系統(tǒng)和屋頂單元

• 火警和其他應急系統(tǒng)

• 電梯和其他機械系統(tǒng)

• 監(jiān)控攝像頭和其他安全系統(tǒng)

• 通風口和排氣扇

樓宇自動化系統(tǒng)有什么作用？

如果使用得當，與普通建筑相比，智能建筑更環(huán)保、更人性化且運營成本更低。它的一些運作方式是顯而易見的。

例如，BAS樓宇自控系統(tǒng)可以配置為在租戶一天回家后減少供暖或制冷的使用。其他用途則稍微復雜一些。

一些現(xiàn)代樓宇自動化系統(tǒng)使用機器學習來預測房間或單元何時停止使用，并相應地調(diào)整HVAC的使用。在大型建筑物中，BAS樓宇自控系統(tǒng)可以配置為錯開其每日開機程序以減少峰值負載，因此，能源賬單。

大型零售空間通常使用光傳感器來檢測從屋頂窗戶進入的陽光水平，從而允許他們的BAS相應地調(diào)整他們的室內(nèi)照明使用。

辦公室可以將簡單的運動傳感器連接到他們的BAS，以檢測房間何時未使用并關閉電燈以節(jié)約能源。

總的來說，樓宇自控系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑物更人性化管理的同時，提高能源利用效率。